一分钟知识点︱卖房收定金越多越好吗?

发布时间:2018-05-16 12:10

不是

 

定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果。根据《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。也就是说,如果卖方出售一套合同价为100万的房子,那么定金最多收取20万元,如果你收了买方30万,多出来的那10万就无法收到法律保护,而买方也可能因不愿承受风险而放弃购买。

 

一般情况下,如果卖方只收取定金然后反悔交易的,要将定金双倍返还买家,因此卖方收取定金越多,违约后的赔偿数额也就越大。即使为了不让自己承担巨额损失,定金也不应该收得太多。


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