购房干货!4个知识点助您圆梦幸福生活!

发布时间:2018-05-16 17:45

买电脑的时候

你要熟悉CPU、显卡、内存、硬盘等配置的参数

不然店里的老板会把你当"电脑小白"

买回家的电脑又贵又不好用

如果买来的房子也是又贵又差

那可真是绝望了

那么购房的时候什么是最重要的“配置”



不要慌不要慌

今天小碧购房课堂开课啦

让小碧教大家如何专业买房!



1.容积率是什么?


容积率是建筑设计中【建筑面积】和【用地面积】的比值。直观来说,在一块给定的土地上,盖的房子面积越大,容积率越大。容积率代表着土地上的建筑密度。

土地上的建筑面积越少,代表着入住的人就越少,车就越少,小区就越安静,同时和你分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少,你就越自在,居住就越舒适。 

商品买卖,永远是一分钱价钱一份货:容积率越低的房子越值钱,因为住着越舒服。


(图源网络)


澧州碧桂园,以品质保障、严苛标准打造人居梦想,容积率低至2.0,堪比别墅,我们放弃更高的盈利率,专心专注追求项目品质,给您带来舒适无比的居住体验,未来绝对是真正的稀贵土地!


2.建筑密度是什么?


指建筑物的覆盖率,即项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积的百分比值

用地需要留出部分面积用作道路、绿地、广场、停车场等,所以小区的建筑密度相对小,小区绿地面积才会相对大,人们如同住在天然氧吧,心情愉悦身体健康,也不必为没有停车位而发愁。


(图源网络)


澧州碧桂园以提升舒适度为己任,把握人居与自然的微妙切合,匠心规划小于24%低建筑密度,随时在负氧离子中漫步,一线视野,私密专享极致景观,悠居人生大境界。


3.楼间距是什么?


南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也会出现采光不足的现象。

通风是否良好也是判断住宅是否适合居住的一个指标,但是楼间距过近的话,前楼会对后楼的通风造成阻挡,从而影响后楼的正常通风。

每个人都有自己的隐私,而过近的楼间距会影响隐私的保护,试想你的一举一动抬头可能会被对面楼的住户看到,这样的房子住的还有安全感吗?


(图源网络)


澧州碧桂园,超宽楼间距,与阳光风景坦诚相见,降低楼与楼之间的遮挡,保障日照要求;够空旷自然通风,夏天都可以做到不用空调;避免生活曝光,大程度还您居住私密空间


4.纯板楼 VS 塔楼


有一种房子 南向朝阳,全屋采光

有一种房子 户型通透,空气对流

有一种房子 叫做纯板式住宅


(图源网络)


无论是通风·采光·私密性,都是纯板楼更胜一筹!

澧州碧桂园,纯板式结构,刷新人居生活。

难得一见的纯板式美宅,给您和家人一个全明通透生活



澧州碧桂园

以2.0低容积率

≤24%建筑密度

超宽楼间距

纯板式结构

在众多楼房中

与你相遇

当我遇见你,便是我们故事的开始


澧州碧桂园 

开盘周年庆 5月特惠95

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